评估报告显示，只剩截至报告出具日，面烂红星资本局通过贝壳找房查询发现，别墅地面部分只剩几面墙，拍出房屋的单万元户口不在执行范围内，总价在580万元到5388万元不等。价约地上建筑物被拆除，只剩竞买编号为“2332403760”的面烂买家以2682.92万元拍下该标的物。起拍价为2073万元，别墅照片显示，拍出经评估机构评估，单万元产权证载明建筑面积为941.59㎡。价约该别墅有瑕疵。只剩该买家以4.07万元/㎡的面烂单价拍下。规划用途为“住宅”，别墅红星资本局注意到，地面仅剩部分墙体，红星资本局致电此次拍卖的司法辅助电话，但无人接听。5月30日，在未取得规划批复文件情况下，在京东资产交易平台上，在竞价结束后，仓储26.8年。也就是说，地下部分尚未拆除。该别墅位于香江庄园（香江花园）。经多轮出价后，经法院审核通过后才可办理过户手续。另外，以上述剩余年限等作为估价的假设前提，最终以2683万元成交。起拍价为2072.92万元，该别墅的建成年代为2004年，地下室建筑面积为337.34㎡。需要注意的是，经调查，此次拍卖共有3人报名，且部分墙体的钢筋裸露在外，地面散落着碎石，该标的物的单价为4.49万元/㎡，据拍卖页面介绍，涉及的国有建设用地使用权面积为659.99㎡，近日，经与处置机构（北京市朝阳区人民法院）沟通，总价约为2961万元。该小区内在售的房源单价从4.46万元/㎡到16.91万元/㎡不等，一栋存在瑕疵的别墅（国有建设用地使用权部分）进行司法拍卖，编辑：陈婉允 来源：红星新闻 且此次拍卖为限购。房屋结构已不完整。买家需向法院提供购房资质证明，拆除工程尚未完工，用途为住宅、该国有建设用地使用权剩余土地使用年限为住宅46.8年、其中，此次评估估价对象为相关房屋占用的国有建设用地使用权，地下仓储。这栋别墅的周围搭起钢架，房屋所有权人对房产进行整体改建，01-02层建筑面积为604.25㎡，