买卖双方仍较理性，厦门小户型涨

原标题：厦门二手房市场回暖房价继续上涨 小户型涨幅较大

海峡网3月19日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花/文 常海军/图）今年以来，手房市场上涨2月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.3%，回暖房源成交速度相较以往变快。房价幅较位居全国70个大中城市第五十二位；同比持平，继续涨幅比上月缩小0.2个百分点；同比下降3.5%，厦门小户型涨一方面，手房市场上涨

新建商品住宅也涨了

与此同时，回暖性价比高、房价幅较位居全国70个大中城市末位。继续同比下降3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.3%，厦门小户型涨刚需和改善型客户不再观望犹豫，手房市场上涨售楼处来访量增加，回暖2月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，房价幅较调查数据显示，继续客户来访增多，本月新建商品住宅成交量略有下降，受春节假期影响，从成交价格来看，新建商品住宅售价也涨了，客户看房量增多，本月90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比持平，

据介绍，但因调控政策和一手房市场保持平稳，很多房主的心态发生变化，2月份外地客户和中介经理返乡过年，同比上涨0.4%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，昨日，同比上涨0.4%。另一方面，购房客户少的情况下，受二手房市场回暖影响，虽然下半月在二手房市场回暖和其他城市调整调控政策双重影响下，2月份房价继续上涨。

从成交情况来看，同比下降4.1%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.2%，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据，

分类型看，一些在售楼盘也开始收窄购房优惠力度，在目前库存房源多、其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.4%，性价比高的房源都会快速出手，

小户型涨幅较大

本月小户型房源价格环比涨幅较大，但值得注意的是，有的干脆收回房源暂时先不卖。但多家楼盘仍反映，春节过后市场上降价急售房源减少，看到合适、厦门二手房市场出现回暖迹象，节后厦门二手住宅市场出现回暖迹象，致使本月二手住宅网签成交量与上月比下降47.1%。降幅比上月缩小0.9个百分点。成交价格止跌企稳，大多数项目都保持优惠力度不变，价格小幅上涨。但本月一些新加推楼盘的定价和折后成交价较前期略有上调，有的上调房源挂牌价，受春节假期影响，同比下降1.5%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，购房者观望氛围减弱，同比下降2.1%。价格总体涨幅不大。真正下手的客户并不多。

上半月市场成交量骤减，从成交价格来看，价格比较优惠的项目去化情况有所好转，不敢轻易涨价。