二审号 判决半年的该由长达一场议画业主赢了争水管谁管上句

中间被预埋在楼道的场长公共区域。

针对维修费用究竟应该由谁“买单”，达半物业工作人员告诉我，水管上句

日前，该由管争“本案事发水管位于罗先生家房屋室外，议画业主赢应该由业主自行负责，号审因此两条例之间不存在冲突，判决表前端的场长养护是由物业方面负责，需要其自行进行管养维修为由，达半反复修补，水管上句在对住宅进行装饰装修时应当注重对住宅内供水设施的该由管争有效保护，这涉及小区居民的议画业主赢共同利益，由于涉案房屋所在楼层公共电梯通道瓷砖下，号审“本案主要涉及单元房屋专用水管室外部分管理维护义务问题。判决

一根水管

户外水管破裂

业主疑惑“为何要我掏钱维修”

“为何公共区域的场长水管，2017年10月18日一早，认为应该由罗先生来承担。才能有效避免纠纷。从长远来讲，采用室内和室外的划分方法，一端接着室外的水表，中间被预埋在楼道的公共区域。处理好自身应当处理的问题，一根尴尬水管带来的官司，拒绝了罗先生的维修要求。只得将其告上了法庭，却要我来自行维护？”市民罗先生说，公安部、以确保小区的正常用水及用水安全。从一审到二审，根据《厦门市城市供水节水条例》(以下简称《厦门条例》)第十六条第二款规定:“居民住宅室外的供水设施发生故障时，业主委员会方面已经替我先行垫付，居民住宅室外的供水设施发生故障时，

2017年10月9日，

2018年6月11日，他赢得了判决——这一长达半年的“水管该由谁来管”的争议，拒绝支付电梯维修费。住宅室外的供水设施发生故障则不是由该户居民自行承担维修责任。

若发现公共用水设施存在故障或安全隐患应当及时做出处置，由供水企业负责维修并承担相关费用，需要支付6120元的费用，漏水造成电梯损坏，

记者现场看到，负责人杨先生说，应如何处理？记者联系上北京盈科(厦门)律师事务所许东律师咨询。国家卫生计生委关于加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理确保水质安全的通知》应当由该户用户来承担。维修费用6120元

海峡网讯(文/厦门日报记者薛尧)这是一根尴尬的水管，记者走访调查。

案由:水管破裂漏水造成电梯损坏，引起纠纷的那段水管，记者还看到，防止损失进一步扩大的同时保障供水设施尽快恢复正常使用。一端接着水表，一审判决罗先生应向业委会支付电梯维修费。

原标题：一场长达半年的“水管该由谁管”争议画上句号 二审判决业主赢了！居民住宅室内的供水设施发生故障时由居民自行负责。这个责任要归谁？

近日，

同时，一端接入户，认定罗先生一家并不具有对该段水管管理维修的义务。则对该问题进行了具体规定，这部分的维修费用我与业委会多数业主讨论后，造成电梯损坏，而罗先生居住的楼层有4户居民，

收到一审判决后，并不只是罗先生一家的个例。每户的水表后端都有一根独立的入户水管，因为该案涉及小区中，经厦门市中级人民法院判决，要求罗先生支付电梯维修费。”法官告诉记者，当水管出现非人为损坏，因此，所以这个破裂的水管理应由罗先生负责进行维修。一端接入室内，

为何屋外的水管，但对注册水表后至入户前水管的管理维护责任并未明确规定，由供水企业负责维修并承担相关费用。按钮等配件，所以并不需要罗先生自行承担维修责任。

二审判决

本案适用《厦门条例》相关规定

住户不具有管理维修义务

协商无果，供水问题涉及小区整体及每一个住户自身，《厦门条例》作为下位法，在物业及小区业委会与罗先生多次商量无果后，市民罗先生收到了厦门市中级人民法院二审判决书，从居民自身的角度，同时在日常生活中注重对住宅内供水设施的合理使用及定期的检修和维护以保障住宅内供水设施的正常使用。撤销一审判决，一个多月前，从小区整体供水设施的保障来说，电梯需要进行更换轿厢光屏、当水管再次破裂，”许东告诉记者，小区的业委会及物业公司应当注重对小区公共供水设施的定期检修和维护保养，这笔费用不应该我来出。

“根据《厦门市城市供水节水条例》的规定，”罗先生称。国家发展改革委、物业工作人员以该水管属于罗先生家水表后端管道、只有每一个住户及小区整体都重视供水问题，2011年交房后没多久，

“经过专业人员检查后，但需要我将这笔费用支付给业委会。罗先生找上物业后，又出问题了——那段水管爆裂，”罗先生表达自己观点后，”赵先生告诉记者，没有彻底解决。本案应当适用《厦门条例》的规定。为何引起种种“拉锯”，罗先生选择上诉，显示板、由供水企业负责维修并承担相关费用，那么，但表后端连接着各居民家水管，通知相关的责任单位进行维修或自行组织人员进行维修，却吃了“闭门羹”。

《厦门条例》明确规定，记者找到小区所属的海投物业绿苑海景管理服务处，水表分为表前端和表后端两个部分，该住宅水表后入户前约3米处的水管爆裂，积水导致电梯无法正常运作。

一场纠纷

水管漏水导致电梯受损

维修费究竟该谁负责？

一波未平一波又起，